房子

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    　　记得刚刚改革开放时，有一句口号叫：让一部分人先富起来。那时，在大多数工薪阶层挣百十元钱的时候，一提到“万元户”人们就知道是“先富起来”的那部分人，不是有海外关系，就是“暴发户”随着改革开放步伐的逐渐加快，又有“一万元户不叫富，十万元户才叫富”之说。那时，只要有一千元的银行存款，每月就会获利息一百多元。别小看这一百元，在当时足可以够一个月的开销了。记得我曾经说过：我要是能存一千元，就不上班了，每月拿利息够生活衣食无忧的了。可，现在每月赚两三千块钱，还是觉得不够花消的。

    时代在变，社会在变，人的思想意识也在变。

    如今，一般的工薪阶层家里也存个十万、二十万的，那些白领、金领甚至更多。不过，工薪阶层“趁”百万元的应该不是很多。可近一个月来，政府的一个改造政策，一夜之间造就出无数个“百万元”户。

    说到这，您有些迷惑了吧，听我慢慢讲：被列为国家十一五规划的滨海新区，今年开发开放的势头强劲，而中心商务商业区是滨海新区八大核心功能区之一。加快商务商业区的建设，又是推进滨海新区开发开放的需要。因此要动迁1。6万户居民，拆除建筑面积82。6万平方米。为了抢时间，把矛盾降低在最小值，政府为拆迁户出台了一系列优惠政策。诸如：对还迁的住户给予房屋面积上的优惠。只要你有一间几平米的平房，都按五十平米新房返迁（平房多的，反迁面积更大），外加返迁前这段时间的租房费用，并且按照搬走时间的先后顺序给予现金和选房优先的奖励。如果，你选择不返迁，则按照你应得返迁后的住房面积折合人民币(5000-6000元/m2)，加上奖励给你。而这次拆迁的地方多是平方小院，所以，这样计算下来，固定资产的价值大多数逾百万。要数最富的一家，当是个农民。。前几年他看到好多饭店的剩饭、菜(泔水)可以养猪，所以，他以低廉的价格在当地购买了多处民房，以养猪为生，定时到各大饭店去收泔水。没想到，这次拆迁，猪给他带来财运。据说他的固定资产折合人民币一千多万元。原来猪圈也有房契和地契呀！

    这次拆迁，是有史以来的第一次大规模的行动，也是有史以来政策最优惠的一次。动迁面积之大，人口之多都是史无前例的，能够看出政府加快滨海新区建设，大干一番事业的决心和魄力。这些都是可喜的现象，但是，也出现了：政府市场调研不够充分，事前准备不充足的弊端。（这仅是个人看法）。在房屋租赁市场极为不规范的今天，造成二手房市场价格极度上扬，同面积房屋的租赁价格一夜之间上涨了近千元。更为头疼的是，好多拆迁户找不到房源，没有地方居住，导致新的不稳定因素产生。

    应该看到，政府的初衷是好的，一切从大局出发，在开发建设的工程中出现小小的瑕疵，也是很正常的。关键是如何在把握机遇的同时，安排好老百姓的生活。只有老百姓顺心了，政府才能得以安心。相信政府有这个能力和水平的。