第279章 崛起的大法宝 (2/2)
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是肯定要公开的。”
“这个没有问题１ “那好吧！既然这次合作不成，希望我们下次可以合作１
施雅迪回应道：“非常乐意！这次也算是合作，只是我们想将这个鲗鱼涌作为公司的以后长期发展计划。
而以黄埔集团的实力，未必肯十年二十年的长期计划１
刘志成大方的说道：“确实太长了，不符合我做事的作风１
郝庆文不由得佩服自家的老板，很明显主观意识就是炒楼，还说得如此堂皇。
不到半年时间，就赚了五成出头，金额足足五亿多港币，这钱实在太轻松了。
南华早报大厦、凸版大厦，一共花了不到11亿港币，如今纯赚5亿多港币，确实赚大了。
其实，刘志成也不是心狠之辈，若是开价18亿港币，搞不好太古在年底也会同意的。
两幢大厦本身不值那么多溢价，但是整体计划来看，他可以再升值一两成。
待施雅迪和监基富离开后，刘志成对郝庆文说道：“七月份开始招租中环黄埔广尝万国宝通中心，一定要做好管理。
信誉好的企业，租金可以适当优惠，做长期投资准备。提防草鞋公司，以免造成信誉损失。租期不宜过长，租金最近几年是上涨趋势。”
黄埔集团并不是一个简单的收租公司，而是一家优秀的商业地产管理公司。
商场管理是一门高深的行业，如何吸引世界知名品牌前来，如何分配商场结构、如何进行管理.这些都是非常考验管理层的。
这些年，黄埔集团在这方面积累了很多经验，并且连卡佛长期考察欧美日的购物中心等，扬长避短，进一步加强这方面的管理实力。
这样一来，不仅可以管理好香江的商场网络，还可以管理好内地的商场网络。
郝庆文点点头，说道：“嗯，我们一定把好关。特别是中环黄埔广场，那是我们黄埔集团的旗舰商业中心，一定会管理成世界最优秀的商业中心。
而万国宝通中心，有我们也会和花旗合作，打造一个亚洲金融核心区。”
刘志成满意的说道：“万国宝通中心，算是为我们的团队积累金融大厦的经验。
晚点在上沪，我还会投资一幢环球金融中心，所以团队要多学习。”
“好的１
刘志成是花旗银行的重要股东，虽然没有参与管理的权利，但丝毫不影响刘志成和花旗银行的关系。
除此之外，刘志成本身就是银行老板，更是有股神的美誉。
所以，上沪环球金融中心，黄埔集团一定不会错过的。
黄埔集团是他手中最大的武器和盾牌，他会拼命的发展其壮大，最终形成一个以地产为核心的综合性集团。
世界500强只是小目标，他的目标是前100强。
此次黄埔集团发行债券，都是香江本地人在购买，比起那些需要去海外推介的地产公司，无疑是更具实力的象征。
当然了，刘志成的带头作用，应该是加了三成的功劳！个人的魅力，即他是黄埔集团的董事局主席，又加了三成的功劳。
其余四成功劳，才是黄埔集团的业绩，以及市道好。
但不管这么说，黄埔集团在短短的一段时间里，获得50亿港币的现金，一时间震惊港九。
5月2日，星期六。
刘志成来到亚视，昨天晚上亚视出品的第二部‘港流’电视剧——《天国的阶梯》正式播送，依旧是二十集的悲剧。
前世，刘志成看过这部剧，简直比《蓝色生死恋》还悲剧，特别是一段话他现在还记忆深刻：我想带你去一个地方，一个不再有悲伤，不再有心痛，不再有别离的世界：天国。
而亚视有制作《蓝色生死恋》的成功经历，又有刘志成的点拨剧本大纲，所以这又将是一部收拾率高的剧集。
前一部港流剧集《蓝色生死恋》已经相继被湾湾、R本、新加坡、内地、泰国购买版权，可以说是在亚洲掀起了‘港流’风波。
而如今这部《天国的阶梯》，则是一种巩固的作用。
然后，在七月份亚视还将播送历史剧《谈允贤》（改编大长今）、九月的《巴黎恋人》。
明年还有刘志成钦点的《浪漫满屋》、《我的野蛮女友》、《我的野蛮女老师》三部剧集。
一下改变港流的风格，变成了喜剧。
当然了，还有不少不是刘志成钦点的港流剧集，那已经不是刘志成考虑的范畴了。
届时，悲剧、喜剧的港流电视剧，驾驭自如，相当于整个亚洲都知道‘港流’了。
和高层们开了一个会议。
刘志成关心的问道：“《华人偶像》准备的如何？什么时候开始海选？”
综艺节目是版权大户，而且深受欧美电视台欢迎，最近美丽国电视台NBC凭借《美国好声音》打了一个翻身仗，堪比《谁是百万富翁》。
一时间，欧洲的电视台也开始来洽谈版权了！
亚视节目总监招振强说道：“已经准备好了，本月中旬开始海选，预计至七月中旬结束！
此次《华人偶像》，我们在海外扩大了范围，粤省那边也和官府洽谈好了，所以无需担心和《华人好声音》的太过重叠。”
刘志成说道：“重叠是必然的！我们是醉翁之意不在酒，真正的偶像只能靠运气来获得。
重要的是收视率和版权收入。说白了，《华人偶像》是为美国ABC电视台量身打造的。”
众人笑了起来！
心里说道，老板可真精明，让美丽国几家电视台比拼，亚洲电视台在香江坐收渔人之利。
美丽国的电视台才不管你亚视是不是小电视台，他们只关心如何打败竞争对手，如何大赚特赚。
所以，自《百万富翁》被美丽国ABC引进，并大赚特赚后。美丽国的电视台，便纷纷盯上亚洲电视台了。
刘志成接着问道：“施总监，我们亚视集团在海外的推广，伱向我汇报一下情况１
施楠生被刘志成拉拢到亚视后，便专门负责亚视在海外和内地的推广工作，简单来说，就是将亚视的作品卖出去。
她的能力，刘志成仅凭记忆就知道是个女强人，前世她帮无线、卫视都做了很多工作。
比如海外出售版权，卫星电视收费的许可，都有她的影子。说白了，就是女公关强人。
如今，她开始专心为亚视工作，薪资350万港币，也算是香江的高收入打工薪酬了。
重要的是，她获得了更多的人脉，为他男人的电影事业有更多的资源。
施楠生立马将工作汇报了一遍，那些版权出售，价格多少，都汇报得非常清楚、有序。
刘志成听得非常高兴，版权收入全面开花，节目、剧集等，就连内地现在都是亚视的版权大客户。
接着，刘志成又得知卫星电视的观众已经突破3200万人，遍及亚洲38个国家，顿时心情飞了起来。
仅凭亚洲卫视现在的成绩，李超人手中的东方卫视价值就会比前世缩水。
YG娱乐总裁余晓明也汇报了情况，通过昨天晚上的《音乐银行》，高耀太组合也正式出道。
电音组合，今天在香江的反响非常大，预计又是大火的预兆。
其实，虽然说是大火，但YG娱乐的出道四个组合、个人，在香江还是没有四大天王的唱片销量高。
但是在海外的影响力，四大天王就不及YG娱乐的出道艺人了。
刘志成总结了一下，香江还是太专心‘粤语歌曲’，但海外没有这种困扰，特别是湾湾。
但不管这么说，唱跳风格、RAP风格、电子音乐等，在香江也是非常受欢迎的。
亚视的脱变成功，让刘志成对于‘港流文化’前景十分看好，这是一个大的产业链布局。
估计到1995年便可以成熟起来，至于将来，就是收获外汇的时候了！
在香江发展‘港流’，比棒子国发展韩流更具优势，因为香江每年的旅游人数，都是本土居民的两部多。
香江本来就是四方交汇的地方，而娱乐业更是在70年代就风靡亚洲。
(本章完)