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非是商业区，只是居民区，商业价值不大。二十贯钱一亩的地价补偿不算低。
这是河洲的，河北的那边比较难办，有许多商铺，还有更多的大户人家。想统一规划，不但没有这个钱，矛盾也无法处理。但宋九还是兼顾了，对于各个苦力，他们想盖房屋，依然是这个补贴待遇。但没有了筒车，也不会去统一规划。只能说得到补贴，再加上以后统一进材料，建房屋成本会下降一半，各个苦力能盖起新房屋。
当然，若是发生了奇迹，河北所有大户人家一起搭成协议，同意让宋九规划，来安排，宋九也不介意派人将河北规划一下。但这种可能性几乎不会存在。
接下来就是各种限制，虽然有荒地，也有菜园子，但河中存在着许多外来户，他们或者租房子住，或者搭着小草棚生活，一旦规划起来，一起有了房屋，面积还是很紧张的。因此根据一家口数限制了建筑面积。河中虽穷，还有几户人家条件比较好的，例如刘家。还有近百户人家也是上户，包括宋九他们宅子面积肯定超过了规订。这也不要紧，以这个面积计算，但不得再增加。这就是前几天学生丈量的主要用意。
然后接下来就是调停，还是这一百来户。
九成以上的百姓对这次规划比较欢迎的，井字宽街，然后是各个巷子，一南一北两排房子，房子中间是空地，一户人家留了一个小园子，面积虽大不，但有井水，也可以载花种菜，淘米做饭洗衣服。不过那一百余户人家未必个个都喜欢。有的人家房屋不差，这一规划，可能一半房屋必须拆掉重盖，肯定产生损失。还有的人家也许迷信，认为动了房屋对家运不好，或者等等原因。
两个办法对付，一个是强迫性质的，不同意也可以，泥巴运来，四周全部在加高，不动他的宅子，不过四周房子盖好，他的宅子也成井底了。第二个办法，还是互相协商谦让，尽量大家心平气和的解决。若是协商一年还没有谈妥，只好让他的房屋成为井底之屋。
这样一来，宋九会花很多钱，但能在宋九接受范围之内。
而且需要这个补助，大多数人家再经一年努力，渐渐不差这新房屋钱，可少数人家因为种种原因，这口气还是缓不过来。但非是宋九盖房子，他什么都要花钱，人力花钱，材料更花钱。例如宋九替菜农在作坊里盖的那些房屋，两大间四小间，花了近百缗钱。但人力钱省下来，材料费再省一省，六七十缗就足以盖起象菜农那样漂亮的房屋。一年时间苦一点累一点，余几十缗钱，得到宋九的这个支援，再借一点，照样盖起房屋。甚至包括所有外来户。除非今年刚搬过来的外来户，那非是在宋九补贴范围之内。这也是宋九刻意拖上一年的原因，最少四分之一人家还必须要累一年。
宋九在补助，赵承宗他们得到一批劳力。
去年秋后陕绦怀等州县发生了旱灾，秋后不要紧，春天来了，春荒也来了。朝廷虽发粮赈灾，还有一部分百姓开始逃荒。陕州怀州离京城不是很远，赵承宗诸衙内听闻，又想到去年宋九所说的话，派管事找到这些灾民，承诺给他们盖房屋，每月给一缗钱薪酬，然后与灾民签了长契，有的长达十年。
宋九说一户百姓养五箔蚕，累死累活的绢成普绢也不过三贯钱。但那性质不同，农村，自耕自织，房屋都可以砍来树木做梁柱椽子，真正需要花钱购买的东西很少。但进了城，什么都要买，一缗钱的工钱若不是夫妻俩做工，连温饱都维持不下来。
灾民不懂，感觉还挺多的，于是一户户人家来了，也确实盖了房屋，农村是茅草屋，这里还是茅草屋，成本低，但灾民还是不懂，河对面房屋那么华丽，是有钱人住的，咱不能比。一个个做活干事。前前后后让赵承宗弄来了八百多户。最后还是赵匡胤十分不悦地说了一句：“难道让诸州耕地荒芜乎？”
实际赵匡胤不是害怕诸州耕地荒芜，国家粮食还没有那么紧张，特别是去年占城稻进一步推广。关健这对父子越来越不象话。不但赵承宗，包括赵普也是如此。
赵普这些年木材生意赚了很多钱，于是广建豪宅。可他宅子附近都是民居，他可没有那么好心情一个个谈判，给一些钱，你们给我择日搬走，不搬也得搬。有人不搬，于是派仆役强行拆除。谁敢得罪他。
赵承宗这边更复杂，甚至发生的一些事比赵普这种强拆更恶劣。这些看似不恶劣，实际也恶劣，一是骗来的，二是薪酬给得太低。灾民虽苦，熬过去以后还能有收成。农村虽苦，苦的就是三季，还有农闲时，还有冬闲时，一旦做工，似乎河北赵承宗哪里的活还比较重，一累就是一年。一缗钱在京城能做什么？
潘美还没有走，来了京城，要过完二月二十六的长春节（赵匡胤的生日）才会离开京城，再赴潭州。宋九经常带着潘怜儿去潘家，潘美也偶尔来宋家看一看。
宋九就说到此事：“丈人，我说的是旁户，灾民不能这样做。为何旁户行，第一旁户生活之苦，难以想像。并且我从巴蜀回来，反复就讲了这个旁户问题，一些大户的不仁，若是赵衙内有气魄将旁户往京城带，不但是将他们从水深火热之中暂时解救出来，而且朝中臣工们也不会反感。其次是待遇，旁户生活暗无天日，即便给他们小草棚住，让他们拿一缗钱的薪酬，他们也满足了。可灾民不是，灾害是暂时的，过去了他们家乡还有家园。这么低的待遇，能行得通吗？看看，我好心，他们又只听了小半，放弃了大半。”
潘美无言。
赵匡胤警告过了，赵承宗停止，但他手中的劳力也足够了。实际问题多多，当真这些百姓心中服气，清醒过来，必有怨言，说不定会陆续逃跑。而且以河洲为中心，它成了玩乐的地方，这么一大片草棚子，看上去当真美观？一旦河南河洲打通，许多人根本就不会从河北经过。但现在的商业意识还不是那么发达，没有人看出来，宋九是宋人，他“也看不出来”。
赵承宗停下，赵匡胤就没有多说，宫中也在建设，营缮大内，并没有建什么豪华宫殿，就是大内好几年未修葺过，修一修，补一补，而且赵匡胤的审美观点很古怪，他不喜曲径通幽，而喜直来直往，将宫中所有道路并直，然后坐在寝殿上，下令洞开诸门，无遮无挡，赵匡胤看得舒服无比，对左右说道：“此如我心，少有邪曲，人皆见之。”
其实本来一个好好的大内，柴荣时修得十分秀气，让他这一打通，整变成一个粗犷的大汉……
他说好看就好看，谁敢说不好看试试看！
长春节，大臣贺拜万岁圣寿，包括女眷也进了内宫，她们有女宫招待。武将们谈心，文臣写诗作赋，轮到宋九，宋九摆了摆手说：“我早将诗赋不知丢到哪儿了。”
大家莞尔一笑，宋九还是文臣，不过文不是经义诗赋，而是物格学。没有为难他，继续往下写。酒宴开始，赵匡胤受群臣贺，还要受命妇贺，端着酒杯进了另一边。但不久出来后，将宋偓喊到一边嘀咕了几句。大家也没以为意，但只过了两天，宫中忽然传来一道诏书，纳忠武节义使宋偓之女为皇后。宋九刚在家吃饭，听到这个消息吓得连碗差一点跌在地上，问潘怜儿：“宋家有几个女儿？”
“官人，他家有两个女儿，怎么啦？”
“两个女儿……”那就不一定是他揩油的宋家小娘子，但潘怜儿又说了一句：“她做了皇后，我们以后不能再交往了。”
宋九头上在冒汗，宋家有几个女儿不管，但只有那一个女儿与潘怜儿是闺密！万一这个小娘子与赵匡胤同床时说漏了嘴，那个小宋九在山洞里还摸我的胸，这个后果将会不堪设想！